农村别墅，要不要建地下室？动工前看完才不后悔！

如今，农村建别墅的越来越多了。很多人在建房的时候，也会考虑着像城市别墅一样建一个地下室。

但农村建房有必要建地下室吗？

我的答案是，若是宅基地面积有限，又有层高限制，楼房层数也不可以超标，导致居住使用面积不够时，可以通过建地下室来扩大房子的使用面积。

当然，若是宅基地本就有高差，通过建半地下室来解决高差问题，也是极不错的。

但一般情况下，农村建房，很多都是拆旧建新，宅基地基本都是很平整的。虽说国家对于宅基地面积与层高有政策限制，但在政策范围内，基本都是足够建一栋使用面积完全可以满足全家人生活的房子的。

那么这时候，建个地下室就是一个非常鸡肋、又非常费钱的举动。

在费用方面

1）建地下室首先需要挖掘地基，这自然是需要一定的劳动力和建材成本的。

2）地下室的墙体需采用剪力墙，不能像地面上一层二层可以用红砖砌墙体，所以费用自然也是高昂的。

3）地下室防水防潮非常麻烦，所有墙面两遍卷材防水，外边还要做防水砂浆保护层，费用自然也是要比地上建楼层要高出很多。

综合费用下来，地下建一层，地上基本可以建两层了！

在后期维护方面

建地下室最大的问题就是防水防潮。我们知道 ，放在地下室的东西是比较容易受潮的，所以对地下室的防潮技术要求较高，质量不过关的话，维修起来也比在地上的部分困难。

另外，还要防四周积水。地下室是处在地下的，太低，平时我们看不见的水会聚集在周围。而且在南方的话，雨水较多，地下室入口防护不好的话，很容易被倒灌进水，那样受的损失就比较严重了。

在后期居住体验方面

地下室冬暖夏凉是真，阴暗潮湿也是真，所以地下室建成，居住一段时间后，大部分就会变成用来储藏东西的杂物间，最终结果基本就是用两倍的预算建了一层储物间。

所以，农村地下室，若不是必需，从实际出发，不建议费这么大的人力财力去建。