回乡建别墅，传统别墅与轻钢别墅究竟如何选？看完这篇参数对比，再选择！

近几年，若你想回乡建房，除了传统的钢筋混凝土结构别墅，还有一种号称“节能环保”“快捷”“抗震防风”的轻钢别墅，你可能经常会在手机里面刷到。

那么，轻钢别墅跟跟传统的钢筋混凝土结构，究竟有什么区别呢？到底选择哪一种，更好一些？

别急，看完这篇参数对比，再做决定不迟！

1 可塑性

传统钢筋混凝土结构：新拌好的混凝土可塑性是极好的，可根据需要设计制成各种形状和尺寸的结构或构件。

轻钢结构：由于钢结构的灵活性，轻钢别墅也是可以根据设计,建造复杂、多样、美观的房屋。

2 抗震性

传统钢筋混凝土结构：钢筋混凝土的抗震能力取决于结构构件的抗震能力。可灵活的根据结构类型、房屋高度、设防烈度采用不同的抗震等级。一般两三层的农村自建房根据地区不同要求抗震防烈度为6~8度，钢筋混凝土都是可以满足需求的。

轻钢结构：轻钢结构的别墅，材料源于冷弯型钢结构材料，通过三角形的稳定性搭建成屋架结构，并对轻钢结构用石膏板或其它结构板材进行密封，建成房屋结构十分坚固，可承受10级地震，堪称房屋中的“防震床”。

3 隔音保温隔热性

传统钢筋混凝土结构：钢筋混凝土的保温隔热性是毋庸置疑的。可做外墙保温或内墙保温。可根据当地情况灵活采取对应的保温措施。其中我国大部分地区更建议采取外墙保温的方式。隔音效果，我们用数据说明：200mm以上厚度的现浇实心钢筋混凝土墙的隔声量与240mm粘土砖墙的隔声量都在45dB以下，刚好适合睡眠。

轻钢结构：轻钢别墅本质上来说就是板房的升级版，轻钢房屋墙体薄，材料本身既不隔音，又不是保温材料。所以不具备保温隔热的效果。已经建了轻钢房屋的都有这样的体验，楼上走路，楼下的人听得出你每一步的落脚在哪。要是在新疆这类昼夜温差很大的地区，不断的大温差冷热交替，轻钢更是扛不住几年。

4 防火耐腐蚀性

传统钢筋混凝土结构：密实的混凝土有很高的强度，同时由于钢筋被混凝土包裹，不易锈蚀。且混凝土包裹在钢筋外面，火灾时钢筋不会很快达到软化温度面导致结构整体破坏。另外，据统计，火灾致死的最大原因，是因烟雾导致人昏迷而无法逃离被烧死。所以宝家乡村别墅的墙体涂料，更是选用499元/平米的无机涂料宣和钧釉。宣和钧釉涂料不仅具有隔热阻燃的特性，而且在明火高温的烧制下，也不会产生一点烟雾，方便火灾时，人员的逃离。

轻钢结构：轻钢结构的主材是钢材，而且轻钢龙骨的厚度相对角钢、槽钢、工字钢这些肯定是要薄得多。加上轻钢房屋整体本身就吸水，轻钢龙骨经过水泡又容易锈蚀掉，所以耐腐蚀性很差。出于安全考虑，严寒地区、潮湿地区绝对不可选择轻钢别墅。轻钢别墅的钢材料是直接暴露在外面的，更是不具备防火性。要知道所有的钢结构都怕火！钢结构失火之后，温度达到一定程度就会瞬间失去支撑力，整个房子会在十几秒内完全倒塌，直接报废。

5 施工及装修难度

传统钢筋混凝土结构：钢筋混凝土是我国经过悠长历史沉淀下来的成熟产业，所以即使在农村，包工头和泥水匠并不难找。但在农村也存在偷懒或看不懂图纸，仅凭经验做工的农村施工队。了解这一弊端的宝家，也因此设立了工人技能考培基地。只有成功通过宝家层层技术考培的工人，才能最后成功上岗为您建造百年家业。而在装修方面的话，钢筋混凝土结构适用所有的装修材料，我们大可放心的根据自己的喜好去装修。这也是为什么目前的城市别墅也大都运用传统钢筋混凝土，结结实实一砖一瓦砌出来的，真正给居者安心。

轻钢结构：需要熟练技术工人，然而技术工人缺乏。在农村这可是件麻烦事。假如你想要现场勘查施工队以前的建房案例的话，也很难办到。而且轻钢别墅不论是墙体也好地板也好，用的板材都是轻质板材，因为轻钢地板的承重能力是混凝土结构的1/4到1/6。太厚重的地板面层是做不了的，比如大理石地面。而墙面做法，包括外墙都是有一定限制的，厚重的吊顶和过重的吊灯都不是它能承受的，墙面承重挂载也比较小，所以挂件尽量少用。但是不得不承认得一点是，轻钢别墅得施工周期会比钢筋混凝图快很多。

6 寿命及后续维护

传统钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构具有很好的耐久性。同时由于钢筋被混凝土包裹，不易腐蚀。正常使用条件下不需要经常性的保养和维修。就算需要，所产生的费用也很少。

轻钢结构：需要定时维修，因为它的防火防潮性能都一般，而且墙体较薄，所以需要定时的检修。然而很多轻钢别墅的服务企业，是没有售后服务的。

据统计，钢筋混凝土结构的房子寿命会比轻钢结构房子的寿命高3倍。

7 环保性

传统钢筋混凝土结构：钢筋混凝土不能循环使用。而且建造时，需使用大量的沙石以及用土烧砖，会带来很大的资源浪费。且以后拆除的建筑垃圾,也会造成环境压力。

轻钢结构：轻钢住宅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品，钢材可循环使用；而且属于干施工法，不会造成水资料的浪费。

综上所述，轻钢结构的房屋的确具有“节能环保”“快捷”“抗震防风”等优势，但是在“隔音、保温隔热、耐腐蚀防火、施工难度、使用寿命”等方面钢筋混凝土完胜轻钢别墅，对于房子居住的舒适性，轻钢也远远达不到的要求。

要是厂子里当办公室，或者临时的房子不知道什么时候就拆了，也不怎么装修，用轻钢是划算的。

但房子是百年家业，承担家族传承的重任，必须经得起时间的磋磨，钢筋混凝土是拥有100多年建造历史的成熟技艺，比起追求轻便快的轻钢结构，会更加适合您的豪华大宅哦。